- 居民正在使用楼宇对讲系统。
本报讯（记者欧阳蔚华 摄影报道）12日，记者走进贵阳市四星级平安小区——贵阳市云岩区北京路社区银海元隆B区。
银海元隆B区坐落于北京路中段，是一个新建的40层电梯楼居民小区，常住人口2350人，治安情况良好，连续5年零发案小区，群众满意度高达98%。安全问题始终是百姓的头等大事，在原有安保基础上，去年小区物管投入18万元，为8台入户电梯安装了梯控系统，进一步提高了小区的安防等级，让住户居住更安心。
连续5年零发案
银海元隆B区于2013年建成交房，系新建高层电梯楼居民小区。小区地处贵阳市繁华地段北京路，住户平台以下为贵阳大型购物中心星力·银海元隆，商业繁华人流量大。
记者走进小区,只见地面干净整洁，随处分布有监控摄像头，保安流动巡逻，居民通过门禁卡有序出入。小区门卫、视频监控、停车场管理、小区巡逻防范等岗位24小时全天候运转，主要通道、电梯轿厢内、停车场（库）出入口及场（库）内等重要部位安装视频监控系统，住宅楼栋门口安装楼寓对讲防盗门。近年来，银海元隆B区的基础设施和服务项目进行了综合整治和升级改造，通过整治，各老旧小区的硬件设施、居住环境有了很大改善，老百姓感受到实实在在的变化。
管辖银海元隆B区的地矿居委会书记叶维告诉记者，为了保障小区安全，居委会和社区民警组织了群防治安巡逻队，配合小区保安开展巡逻防范。社区工作人员通过入户走访，广泛听取群众意见，结合小区实际推进平安小区星级创建。居委会充分利用广告栏、宣传栏，对小区居民宣传“平安家庭”、“文明楼院”创建活动，居民对平安创建的知晓率≥90%，流动人口和出租房屋登记率达到98%，连续5年，该小区被评为“零发案”小区，无群体性治安事件发生。此外，地矿居委会充分发挥北京路社区党建品牌引领作用，以“社区服务集结号”党建品牌为平台，以问题为导向，组建志愿服务小分队，通过收集整理群众意见，多方协调解决矛盾纠纷。
“我们银海元隆B区比较新，流动人口多、租户多，人员来往复杂，这两年通过居委会和物业的努力，小区楼道庭院干净整洁，道路平整畅通，绿化也越来越好。”小区居民王先生告诉记者，他最满意的就是小区针对停车位紧张、业主车辆乱停乱放现象进行了深度整顿，拒绝对外停车并增设了停车位，基本上解决了停车难的问题。
构建智能安防系统
据了解，由于小区建成后普遍存在保安人手不足，安全管理设施不齐备，导致闲杂人员可随意进出，曾经经常发生“顺手牵羊”、入室盗窃、楼道、电梯乱贴广告、环境卫生脏乱差等问题，存在安全隐患。
“小区安全不仅是住户关心的事情，也是小区物管的重要工作，通过广泛调查和征求意见，物业决定上马小区电梯梯控系统。”瀚洋物管银海元隆B区经理辛远告诉记者，2017年下半年，物业对业主进行调查，2018年年初开始进行梯控系统改进匹配、安装、调试，6月份投入使用。由于安装梯控系统涉及面大，物业反复斟酌方案，在征得98%以上的业主同意后才着手联系相关公司施工，从征求意见到投入使用，前后历时一年。
据了解，在调查过程中也遇到了个别阻力，大多是一些将房子出租用于经营“私房菜”、“精武馆”、美容院等的业主。为了绝大多数业主的安全，小区物业投入18万余元对B区8台入户电梯安装了梯控系统。
辛远介绍说，安装梯控系统后，只有刷卡才能正常使用电梯，小区住户之外的闲杂人员无法进入，完全杜绝“顺手牵羊”、入室盗窃、乱发广告等现象的发生。此外，业主还可以使用APP进行远程控制，提升了小区的安防等级，减少小区案发和野广告的滋生。亲戚朋友拜访可通过动态密码乘电梯，有效提高了小区安全性，让住户住得更安心。
下一步，银海元隆B区将推动成立业主委员会，进一步联合地矿居委会，构建住宅小区智能安防系统，提高技术防范和小区治理服务水平，进一步提升小区居民安全感和满意度。
